stiker
slogan

  г. Всеволожск, Всеволожский пр., 12
  913-59-09; 8(81370) 90-706

Межевание земельного участка -  это комплекс работ по установлению или восстановлению на местности границ земельного участка с определением координат поворотных точек, его площади и закрепление зтих точек межевыми знаками.

   Когда проводят межевание?

Межевание проводиться:

На техническом этапе реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ земельных участков при образовании новых или уточнении существующих землепользований;

Для уточнения местоположения на местности границ земельного участка при отсутствии достоверных сведений о их местоположении путем выполнения определенного вида геодезических работ и согласования границ;

Для выполнения работ по восстановлению на местности границ земельного участка при наличии в Государственном кадастре недвижимости ( ГКН ) сведений, позволяющих определить положение границ на местности с нормативной точностью межевания ( вынос границ );

      Основанием для проведения межевания могут служить:

Постановления федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ или органов местного самоуправления о проведении межевания;

задание на проведение межевания ( заявление заинтересованных лиц );

судебные решения.

         Что входит в состав работ по межеванию?

Состав работ при межевании границ земельных участков обычно включает:

1. Подготовительные работы - изучение документов и сбор информации;

2. Геодезическую съемку участка;

3. Камеральная обработка полученных материалов, определение координат и площади участка;

4. Составление межевого плана с актом согласования границ земельного участка;

5.Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, в соответствии с действующими нормативными актами;

6. Внесение сведений на основании подготовленного межевого плана с согласованными границами в государственный кадастр недвижимости (ГКН ).

    При межевании должны быть учтены данные Государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документов, а также других документов, связанных с использованием, охраной и перераспределением земель.

Обязательный зтап межевания земельных участков - определение границ объекта землеустройства на местности их согласование и закрепление межевыми знаками.

По окончании определения и согласования границ на местности их результаты оформляются актом установленной формы. Государственная регистрация земельных участков и прав на них следует за межеванием границ этих участков, т.е. после установления в натуре (на местности) точного положения границ, закрепления поворотных точек межевыми знаками, выполнения натурных измерений сертифицированными и поверенными геодезическими приборами, оформления и утверждения межевого плана территориальным управлением Росреестра.