stiker
slogan

  г. Всеволожск, Всеволожский пр., 12
  913-59-09; 8(81370) 90-706


Государственный кадастр недвижимости

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с законом недвижимом иму­щест­ве. Одним из основных назначений ГКН является организация обо­ро­та прав зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недви­жи­мое иму­щест­во и сделок с ними (ЕГРП).

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений, которые под­тверж­дают сущест­вование такого недвижимого имущества с опре­делен­ными харак­терис­тиками или под­тверж­дают прекра­щение сущест­вования такого недви­жи­мо­го иму­щества, а также иных предусмот­рен­ных за­ко­ном сведений.

Деятельностью кадастровых инженеров является выполнение в отношении недви­жи­мо­го иму­щества работ, в результате которых обеспечивается под­го­тов­ка доку­мен­тов, содержащих необходимые для осуществления кадаст­ро­во­го учета сведения о таком недвижимом имуществе.

В соответствии с федеральным законодательством осуществляется кадаст­ро­вый учет следующих объектов недвижимости:

  • земельных участков
  • зданий
  • сооружений
  • помещений
  • объектов незавершенного строительства

Что мы можем для вас сделать

ООО "Проектгеосервис" имеет в своем штате квалифицированных кадастровых инженеров, которые подготовят для Вас все необходимые документы для пре­достав­ления в органы кадастрового учёта:

Межевой план

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Технический план

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Акт обследования

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Все перечисленные документы заверяются подписью и печатью кадастрового инженера, если они оформлены на бумаге или электронно-цифровой подписью кадстрового инженера–если они направляюся в орган кадастрового учёта в виде электронного документа.

Кадастровые работы для вас выполняют:

Вячеслав Глотов, кадастровый инженер

Вячеслав Глотов

Кадастровый инженер
v.glotov@pgs.ru.com
Ирина Синица,кадастровый инженер

Ирина Синица

Кадастровый инженер
i.sinica@pgs.ru.com
Юрий Синица, кадастровый инженер

Юрий Синица

Кадастровый инженер
y.sinica@pgs.ru.com
Кирилл Григорьев, кадастровый инженер

Кирилл Григорьев

Кадастровый инженер
k.grigoryev@pgs.ru.com

Регистрация прав

Далее приводятся выдержки из Федерального закона 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимость (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства). Наличие государственной регистрации права - необходимое условие для владения, пользования и совершения сделок с недвижимым имуществом. Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.

Регистрация раннее возникших прав

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие Федерального закона 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. регистрация права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Компания "Проектгеосервис" поможет вам осуществить государственную регистрацию своих прав в рамках комплексных работ, которые также включают подготовку необходимых документов для прохождения кадастрового учета.